Processo completo
Como funciona o crédito
com garantia de imóvel
Do clique à liberação do recurso, o processo é simples — e a Concede cuida de cada etapa. Veja os 6 passos abaixo.
Do clique ao dinheiro na conta
6 passos para liberar
seu crédito
Processo transparente, coordenado pela Concede: levamos o seu caso a27 instituições e negociamos a melhor condição por você — sem você correr atrás de documentos ou entender de burocracia.
Simulação online
Você responde algumas perguntas sobre seu imóvel e perfil — em segundos o simulador já mostra o valor disponível e as condições estimadas.
Envio de documentos
Nossa equipe entra em contato para agendar uma conversa e orientar exatamente quais documentos você e o imóvel precisam. Nada além do necessário — a lista é enxuta e a Concede explica cada item.
Pré-aprovação
A Concede submete sua proposta às 27 instituições parceiras e negocia as condições em paralelo. Você não precisa ligar para nenhum banco — a resposta chega por ligação com a melhor oferta selecionada para o seu perfil.
Avaliação do imóvel e jurídico
Um perito autorizado realiza a vistoria do imóvel para determinar o valor de mercado. Em paralelo, a documentação é checada pelo jurídico do banco. A Concede coordena os dois processos e mantém você informado.
Assinatura do contrato
Com tudo aprovado, você assina o contrato de forma 100% digital, pelo celular ou computador — sem cartório e sem deslocamento.
Liberação do recurso
Após o registro do contrato no cartório de imóveis, o banco transfere o valor diretamente para a sua conta. O dinheiro está disponível para investir, quitar dívidas ou usar como precisar.
Em poucos minutos, online — resultado na hora.
Dúvida frequente
Meu imóvel ainda está
financiado. Posso usar?
Sim — não precisa estar quitado.
O novo crédito quita o saldo que ainda resta no seu financiamento e ainda libera o capital adicional que você precisa. Seu imóvel continua sendo seu; usá-lo como garantia é exatamente o que destrava a taxa mais baixa do mercado.
Elegibilidade
Quais imóveis
qualificam?
A maioria dos imóveis residenciais e comerciais se encaixa. Veja os critérios principais:
Tipo de imóvel
Apartamentos, casas, casas em condomínio e imóveis comerciais. Residencial ou misto — trabalhamos com os dois.
Valor a partir de R$ 300 mil
O imóvel precisa ter valor de mercado de ao menos R$ 300 mil. O crédito liberado é proporcional ao valor do bem.
Cidades com mais de 20 mil habitantes
Atendemos todo o Brasil, exceto Norte e Nordeste. O imóvel precisa estar em cidade com pelo menos 20 mil habitantes para haver laudo aprovado.
Sem custo pra começar
Zero desembolso
antecipado.
Você não tira um real do bolso para começar. As tarifas da operação — vistoria e emissão do contrato — podem entrar embutidas no próprio crédito.
Não paga para começar
Simular e analisar o seu caso não tem custo nenhum. O custo só existe quando o crédito é liberado.
Tarifas embutidas no crédito
A vistoria do imóvel e a emissão do contrato podem entrar na própria operação — sem sair do seu bolso.
Tudo claro na simulação
Taxa em % ao mês, parcela e CET — tudo aberto antes de você decidir, sem letra miúda.
Por que vale a pena
A taxa mais baixa
do mercado de crédito
A garantia do imóvel é o que torna a taxa tão menor — bem abaixo do cartão, cheque especial e empréstimo pessoal.
Pague até 13x menos que o cartão de crédito.
- Home Equity Concede1,09% a.m.
- Crédito consignado2,90% a.m.
- Cheque especial8,00% a.m.
- Empréstimo pessoal8,59% a.m.
- Cartão de crédito (rotativo)14,80% a.m.
Taxas médias de mercado — fonte: Banco Central do Brasil (jun/2026).
Use seu imóvel para investir e crescer.
Taxa a partir de 1,09% a.m.e até 240 meses pra pagar. Veja o valor disponível em segundos.
27 instituições competindo pela sua melhor taxa.